现下，我国房价日益高涨，因此不少人把眼光看向了二手房。二手房周边设施齐全，价格实惠，因此买了二手房翻新一下，或者重新装修布局，也是不错的选择。然而，不少业主在对二手房进行装修翻新后，才发现实际情况和想象有出入。

常见的误区是：

NO.1“只是局部翻新，不用多复杂”

很多第一次买二手房的业主看了房后，都本着“只是局部翻新，不用多复杂”的想法，就直接入手了。但是实际上，局部翻新不见得比全部装修简单。二手房往往因为有各种各样“已成型”的空间，或者是无法移走的物品，从而限制住了装修的灵活性。

此外，二手房装修通常都会涉及到拆改的问题，有些能拆有些不能拆，归根究底每一样都要小心翼翼，否则师傅弄砸了分分钟赔偿的金额还比工钱多。有些局部翻新还会带来连锁反应，比如改动了水管，造成了后期很容易出现漏水的情况等等。总之，局部翻新要比旧房全翻新注意的事项更多，难度一点都没有减小。

NO.2 “二手房的翻新的装修费用肯定会比毛坯房装修便宜”

不少人以为二手房装修的费用会比毛坯房便宜，毕竟它也算是个“半成品”，其实不然。装修二手房，可能会涉及到拆改，比如你买到的房子窗户变形、或者是电线已经出现了老坏、破损的现象等等，你得先拆后改，这样装一轮下来的费用不见得会比毛坯房装修便宜，毕竟涉及到拆和装的双层费用。

有的二手房翻新甚至需要先拆成毛坯的样子再施工，不能直接在原有基础上施工，否则达不到效果。然而全部拆了重新装，不仅导致工期长、工程量大、而且预算也相对较高。因此，二手房翻新的费用是不见得一定会比毛坯房装修便宜的，相反大多数时间里，它会比毛坯房装修要多花15%的金钱。

其实对不少装修公司而言，局部翻新绝对是比整体装修还麻烦的吃力活，很多装修公司甚至都不接老房翻新的活。毕竟这里头涉及到成品保护、垃圾清理等等，而且对施工工艺和工人水平要求极高，稍微不慎可能还坏了自己公司的名声。当然，消费者的这两大误区也常常让装修公司百般无奈。