装修大致可分为三种形式:其一、全包;其二、半包;其三、自己找施工队。现在的年轻人在装修的时候,越来越倾向于“全包”,并不是他们懒,而是他们因为工作完全没有多余的时间来安排装修的事情。
虽然说三种不同的装修模式利弊参半,不过根据大数据分析,全包是“坑位”最多的模式。全包简单来说就是交钥匙式装修,业主什么事情都不要操心,事无巨细都归设计公司处理。
一般来说装饰公司在签合同的时候是一个价,在结账的时候又是一个价,为什么会出现这样的情况?关键的原因就是——增项。那么,全包模式到底存在哪些“增项”呢?今天就让我们来盘它!
1、迷幻套餐
现在的装饰公司只要你去询问,最开始接触你的人绝对不是设计师,他们为了自己的业绩,会给一直推销各种套餐。天花乱坠之下,仿佛不要钱一般。为什么说迷幻套餐呢?主要是套餐里面往往会包含很多没有表明超出补差价的项目,但是实际施工过程中他们都是按最小单位来计量的,并且要比市场上高不少。
2、水电改造
水电施工属于隐蔽工程,如果在施工之前没有明确好精准的尺寸,或者提前黑子白纸的说明超出部分的控制范围及增补的差价,那么当施工中发现管子和线不足的时候,决定权就到了装饰公司手里,他们说多少就是多少,你会变得非常被动。
3、墙面面积出入问题
墙面面积其实是最难测量的,一般测量面积与实际面积相差几平米非常正常。这时候增项就出现了,墙面作为室内面积最大的一个区域,无论是拆除新增还是粉刷装饰,都直接关系到你的装修造价增减。在施工之前一定要预先谈好,控制好合理的出入范围。
4、吊顶的问题
吊顶的增项往往体现在两方面:其一、尺寸出入问题;其二、材质问题。
5、实木线条
每一套房子都需要打造柜体,而这时候有一种材质必不可少——实木线条。装饰公司在报价的时候,往往是最简单的柜体标准,如果中间要有个性化的设计,增加的材料及五金构件都需要重新支付费用,如柜子没有背板和侧板的,要是需要加的话,就得加钱了。
